-另外一个“降息”的人要想多还房贷就要多付67万韩元的利息购房者纷纷提前偿还贷款是否划算

近两年来,各城市房贷利率明显下调,最近出现了一种现象。购房者需要提前偿还贷款,比如20年内要慢慢偿还贷款,现在突然要提前偿还贷款,这是怎么回事?

010-350,000毛小姐和无线生是住在上海的90多岁夫妇,2021年10月在老家合肥购买了新房,房贷近200万元,最近计划提前偿还剩余贷款。

购房者毛小姐:当时也没想到在利率高的地方买,所以没办法。要想少还利息,只能提前偿还贷款。

样子给记者算了账。他们去年买房的时候合肥房地产市场比较火爆,所以房贷利率政策是当时LPR加1.23%,现在的政策是LPR减0.2%。这使得他们的实际贷款利率比现在的利率大幅度提高。

图片购房者形状:现在购房利率为4.1%,相差1.43%左右。多亏了约670万韩元,基本上要再支付670万韩元的利息。

图片长江证券银行业首席分析师马相云:从今年的情况来看,新房地产销售额同比下降,但住房抵押贷款的新增加量更大,更为突出。按照这种逻辑,据估计,居民们提前还款的趋势在今年上半年明显可见。

图片从目前的利率水平来看,提前还款到底划算吗?专家指出,要结合个人情况从多个方面考虑。

图片长江证券银行业首席分析师马相云:如果手头现金多,对未来投资收益率期望值低,那么在这种情况下提前归还抵押贷款也无可厚非,但我认为抵押贷款是金额比较大、持续时间非常长的融资,短期收益率也不容易考虑。还要考虑期限。

文章来源:每日经济新闻

-另外一个“降息”的人要想多还房贷就要多付67万韩元的利息购房者纷纷提前偿还贷款是否划算