-达智银行将抵押贷款利率降低了至少41%

8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业贷款中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。一年LPR为3.65%,比全款下调了5个点。5年以上LPR为4.3%,比全款低了15个基点。LPR下调的第一天,许多银行及时下调了住房抵押利率,北京、上海、广州、深圳的首套套房住房利率均降至5%以下,多套住房利率最低降至4.1%。

昨天,上海证券报访问了多家银行分行及门店,获悉苏州、南京、重庆、长沙、抚州、南昌、天津等地的商业银行已根据相关政策将首次房贷利率下调至4.1%。

“LPR数据一出来,我们就进行了房贷利率下调工作,目前首次房贷利率可能下降到4.1%。”南京某股份制银行客户经理说。

“目前银行贷款限额充足,贷款周期短,基本上一周就能完成贷款。”肖像银行苏州分行的一位客户经理说。

苏州一家房地产中介表示,目前第一套房贷款利率处于历史最低点,对部分刚需购房者非常有吸引力。

下半年,对于想要房地产的购房群体,易居研究院智库中心研究总监严若珍表示,房贷利率降低叠加首付比例,购房迎来了“房价下调、首付下调、利息下调”的最佳窗口期。

此次LPR下调带动一线城市房贷利率进一步下降,北上广深首次房贷利率进入“4”区间。

以北京地区为例,目前银行的首次房贷利率是在5年以上LPR的基础上加上55个基点。“随着此次LPR下调,北京地区银行的首次住房贷款利率普遍降至4.85%。”北京一家股份制银行客户经理表示,LPR绑定房贷利率后,北京首个房贷利率首次回到“4”区间。

上海地区的中行、工行、银行、招商等都完成了房贷利率下调,相应地,4.8%降至4.65%,最近调整的房贷利率从8月22日开始实施。

广州和深圳地区的大部分银行也“更新”了首次房贷利率。广州大部分银行的首次房贷利率普遍降至4.3%,深圳大部分银行的首次房贷利率从4.75%降至4.6%。

文章来源:上海证券

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